מכירת דירה אינה עוד עסקה רגילה – מדובר בעסקה של מליוני שקלים.
למוכר הנכס אינטרס מובהק לקבל את המרב על הנכס הנמכר - זאת במינימום השקעה של זמן ואנרגיות. זמן כידוע שווה כסף ותהליך מכירת דירה הינו תהליך ארוך, בו תאלצו להיות בקשר טלפוני ואינטרנטי עם קונים פוטנציאלים, להראות את הנכס פעם אחר פעם, להשקיע מן במו"מ – כל זאת כאשר חלק גדול מאותם פונים יהיו כלל לא רלוונטיים לנכס אותו אתם מעמידים למכירה, או במילים אחרות התעסקות במכירת הדירה תגזול מכם זמן רב, אנרגיות וכסף – מה שהופך את רעיון מכירת הדירה באמצעות מתווך מקצועי כרעיון חכם ביותר.
תפקידו של המתווך המקצועי הוא לייצג אתכם, בעלי הדירות, מול הרוכשים הפוטנציאליים. הוא אשר יהיה בקשר עם הפונים, הוא זה אשר יראה להם את הנכס, הוא זה אשר ינהל עבורכם את המו"מ והוא גם זה אשר יסנן עבורכם את כל הקונים אשר אינם רלוונטיים לנכס שלכם – במילים אחרות: תפקידו של המתווך הוא למצוא עבורכם את הקונה המתאים ביותר לנכס אשר אתם מציעים.
חשוב מאוד להקפיד ולשכור שירותי מתווך מקצועי מוכר ובעל רישיון מטעם רשם המתווכים!
 
 
היתרונות במכירת דירה באמצעות מתווך:

1. חסכון בזמן – מכירת דירה דורשת זמן רב במיוחד – שיחות טלפון רבות, פרסום הנכס באתרים שונים ומעקב ומענה לפניות, תיאום סיורים בנכס למתעניינים, פגישות מו"מ ועוד....כל אלו יגזלו מכם זמן רב מדי יום – וכאמור זמן שווה כסף. פנייה למתווך תסיר מכם מטלות רבות ותחסוך לכם זמן יקר כיוון שתפקידו של המתווך הוא לפרסם את הנכס, להראות אותו לקונים, לערוך מו"מ עבורכם ולקשר אתכם רק עם רוכשים אפשריים אשר עברו את כל השלבים הראשונים דרכו.

2. מחוייבות – למתווך אינטרס מובהק למכור עבורכם את הנכס במהירות ובסכום מקסימלי,במיוחד כאשר מדובר בנכסים בבלעדיות. מומלץ מאוד לשקול מתן בלעדיות למתווך מסויים למכור עבורכם את הנכס, הבלעדיות משמשת ככלי מדרבן אשר גורמת למתווך להשקיע את כל כולו בשיווק הנכס בצורה אופטימלית, כיוון שהוא אינו חושש מכך שישקיע מאמצים במכירת הנכס ולבסוף מישהו אחר יגזור את העמלה.

3. אספקת מידע מקצועי – רוכשים רבים ירצו לקבל מידע מקיף לגבי הנכס המוצע למכירה, פעמים רבות מדובר במידע אשר בירורו דורש בדיקה והשקעת זמן. (למשל מידע בנושא איכות הסביבה ומיקומי אנטנות סלולריות, תחבורה, אוכלוסייה ועוד). מתווך מקצועי יידע להעניק תשובות מקצועיות ומסודרות לגבי הנכסים אותם הוא מייצג.

4. השגת העסקה הטובה ביותר – כמי ששכרו נגזר מהיקף העסקה, למתווך קיימת שאיפה מתמדת להשיג עבורכם את העסקה המשתלמת ביותר עבור הנכס.

 
מכירת דירה באמצעות מתווך דירות מקצועי הינה הדרך הטובה והמומלצת ביותר עבורכם, מוכרי הדירות, המתווך יחסוך לכם זמן יקר, אנרגיות וכסף ויוביל אתכם לעסקה המשתלמת ביותר עבורכם.

 
מוגש מטעם 'אוקשן האוס', סוכנות תיווך מתקדמת המתמחה באזור תל-אביב. בסוכנות אוקשן האוס ילוו אתכם במקצועיות ובמסירות לאורך כל תהליך מכירת הדירה.
אתר סוכנות 'אוקשן האוס' נחשב לאחד האתרים המובילים בתחומו, ומציע מנגנון מתקדם במיוחד המציג את דירתכם לעיני רוכשים פוטנציאלים.